Estimado visitante, he decidido escribir este mensaje en español para todas aquellas personas que tienen dudas con respecto a que hacer con su casa cuando ya no pueden pagarla y falta información en el idioma español.
Cuando usted tiene una problema que afecta su situación actual para efectuar sus pagos, antes de tomar la decisión si hacer una modificación o hacer una venta corta (Short-Sale) tiene que considerar lo siguiente:
1) Que problema tiene actualmente que le esta afectando para hacer sus pagos, (Ejemplo: Pérdida de empleo, Reducción de salario, pérdida de algún familiar que ayudaba a hacer los pagos, Problemas de Salud, Problemas con la ley (algún miembro está en la cárcel).
2) Una vez que sabe el motivo por el cual no puede hacer los pagos, analice si esta situación es temporal o permante, si es temporal es por un tiempo corto o un plazo largo.
3) Analice sus ingresos acutales (reales) sin contar con ayuda de rentas de cuarto o garge. Recuerde que ese ingreso no es 100% confiable por lo tanto no lo considere como parte de su ingreso del hogar.
Una vez que tiene identificado el problema por el cual los pagos de su casa no pueden efectuarse, es momento de llamar a su lender. Si el problema es temporal, explíquecelo al prestamista, probablemente ellos puedan ajustarle los pagos por un periodo te tiempo para que usted reestablesca.
Si el lender despues de revisar su situación le dice que no califica para algun plan de pagos o modificación, podría empezar a considerar vender la casa.
Consulte con algún real estate con respecto al valor actual de su propiedad, no siempre será el valor negativo y tal vez hasta puede venderal y salvar su ganancia.
Para mayor informción comuníquese conmigo.
Estaré listo para servirle.
Carlos Morales
